AI-összefoglaló (TOP INGATLAN MEZŐKÖVESD / TOP INGATLANKÖZVETÍTÉS Mezőkövesd Kft.)

Szakértő / közvetítő:
- Név: Polyhos László (a TOP INGATLAN MEZŐKÖVESD regisztrált ingatlanközvetítője)
- Cég/iroda: TOP INGATLANKÖZVETÍTÉS Mezőkövesd Kft. / TOP INGATLAN MEZŐKÖVESD
- Központi helyszín: Mezőkövesd
- Tapasztalat: 2010 óta az ingatlanszakmában; statisztika szerint 16+ év tapasztalat
- Eredmények (megadott statisztikák): 550+ értékesítés; 95% elégedettség/jóváhagyás; átlagos értékesítési idő: 180 nap

Fő terület / lefedettség:
- Mezőkövesd, Eger, Miskolc és a Tisza-tó térsége, jellemzően ~50 km-es körzetben.
- Megadott települések (részlet a felsorolásból): Mezőkövesd, Heves, Poroszló, Sarud, Eger, Bogács, Maklár, Szentistván, Mezőkeresztes, Füzesabony, Miskolc, Kazincbarcika, Tiszafüred, Tiszaújváros, Egerszalók, Noszvaj, továbbá Borsod-Abaúj-Zemplén és Heves megye számos települése, valamint Budapest.

Szolgáltatások:
- Ingatlan eladás és vásárlás teljes körű támogatása az első konzultációtól a szerződéskötésig/kulcsátadásig.
- Piaci alapú értékbecslés és precíz piacelemzés (környékbeli eladások és trendek figyelembevételével).
- Ügyvédi/jogi háttér megszervezése elismert szakértők bevonásával.
- Energetikai tanúsítvány beszerzésének koordinálása.
- Kötelező villamosbiztonsági felülvizsgálat megszervezése.
- Marketing és hirdetési támogatás: profi fotók, részletes leírások, célzott online megjelenés saját és partnerfelületeken.
- Átlátható, rejtett költségektől mentes ügyintézés, folyamatos ügyféltájékoztatás.

Díjazás:
- Közvetítői jutalék: 3-3% (a szöveg szerint kedvező, rejtett költségek nélkül; a csomag részeként értékbecslés, marketing, teljes körű ügyintézés is említve).

Portfólió / kínálat:
- „Közel 300 darabos, exkluzív eladó ingatlan portfólió” (aktuális készletként említve).

Piaci adatok / trendek (konkrét helyi statisztika nem szerepel; általános hírek/áttekintés elérhető):
- 2026.06.09: Budapesten két egymást követő hónapban csökkentek a hirdetési árak; több régióban lassult a drágulás, ami javíthatja a vevők alkupozícióját és nyomást helyezhet az eladói árszintekre (Budapest, Észak-Magyarország: Borsod/Heves).
- 2026.05.26: MNB alapkamat változatlan; a hitelkamatok gyors csökkenése fékeződhet, a kereslet élénkülése inkább támogatott konstrukcióktól függhet; vidéki (Borsod/Heves) piacokon a hitel elérhetősége kulcstényező.
- 2026.05.20: MNB lakáspiaci összkép szerint a piac a korábbi erős szakasz után nyugodtabb; túlárazottsági kockázatok; 2026 elején lassulás jelei.
- 2026.05.11: Eger tervezett városfejlesztései növelhetik az élhetőséget és turisztikai vonzerőt, ami a keresletre pozitívan hathat.
- 2026.05.04: Miskolci turisztikai támogatások növelhetik a látogatószámot, ami befektetői érdeklődést hozhat apartmanok/kis lakások iránt.
- 2026.05.22: Tiszaújvárosi ipari baleset rövid távon ronthatja a megítélést, ami helyi keresletre/árakra negatívan hathat.

Ügyfél-elégedettség:
- Megadott mutató: 95% (jóváhagyás/elégedettség).
- Minőségi állítások a működésről: személyre szabott közvetítés, őszinte kommunikáció, folyamatos tájékoztatás, rejtett költségektől mentes ügyintézés.

Elérhetőség:
- Telefon: +36 30 903 0558 (SMS is lehetséges; visszahívás ígérete szerepel)
- E-mail: topingatlanmk@gmail.com
- Iroda megnevezése: TOP INGATLAN MEZŐKÖVESD